(有)ワールドウインドー庄内をご検討中のお客さまへ

平素は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。
このたび、2025年4月1日以降、建築基準法の改正により 外構工事（カーポート・フェンス・物置・ウッドデッキなど） において、これまで「確認申請不要」とされていたものでも申請が必要となるケースが増えてまいります。

■ 改正のポイント

• いわゆる「4号特例」が縮小され、規模・構造・地域（防火地域・準防火地域など）によって、外構設備も建築確認申請の対象となる可能性が高まっています。

• 例えば、これまでは「屋根付きのカーポート」「高さのあるフェンス」「固定基礎の物置」などが申請不要とされていた事例がありましたが、今後は10 ㎡を超えるものや、防火地域に設置されるものなど、申請が必要となる可能性があります。

• 確認申請を行わずに着工した場合、「違法建築」とみなされ撤去・是正命令、資産価値の低下、住宅ローン審査への影響などのリスクが指摘されています。

■ 当社がご提案する安心のための流れ

1. 必要と判断された場合、設計・申請代行・構造計算・現地調査を含めたプランをご提示します。

2. 施工着手前に確認済証（役所・指定検査機関による確認）を取得しますので、安心してご依頼いただけます。

3. 施工完了後もアフターメンテナンス対応を行い、法令遵守の安心感を保ちます。

■ お客さまへお願い

• 外構工事を予定されているお客さまは、**「この工事に確認申請が必要かどうか」**を、設計・見積時点でぜひご確認ください。

• 特に、防火地域・準防火地域・住宅密集地・強風地域などでは規制が厳しくなりやすいため、早めのご相談をおすすめします。

• 申請が必要となる場合、手続きや書類作成に追加の工期・費用が発生する可能性があります。予めご了承いただき、余裕をもってご検討ください。

当社では、地域（山形県庄内地域）に根付いた施工実績と法令対応の知識を活かし、これまで以上に安心・安全な外構工事をお届けいたします。
「ちょっと聞きたい」「手続きが面倒そうで心配」といったご相談もお気軽にどうぞ。

皆さまの快適な住まいづくりを、(有)ワールドウインドー庄内がサポートいたします。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。